BPartner Ingatlanműhely

Lakóingatlan-befektetés & Ingatlanhasznosítás, Ingatlankultúra fejlesztés, Bérlakáspiac-kutatás


2016. jan 17.

Budapesti lakásárak tabuk nélkül 2001 - 2010

írta: Ingatlanműhely
Budapesti lakásárak tabuk nélkül 2001 - 2010

Ismétlés

Kerestünk egy korai műhelymunkát, de nem találtuk a blogon. Kiderült, hogy egy 2010 novemberi munkánknak szőrén szálán nyoma veszett. Most változatlanul újra feltesszük. Sok érdekesség van benne, mert a "nagy boom" utáni első évek hangulatát idézi fel. Hasznos lehet mindenki számára, aki…

Tovább Szólj hozzá

business lakáspiac lakásárak budapest ingatlan

2016. jan 14.

Ingatlanmédia: magyar modell 1.0

írta: Ingatlanműhely
Ingatlanmédia: magyar modell 1.0

A blogot az élet írja, nem mi.

Az Ingatlanműhely a hazai lakáspiac, annak szereplőinek és egymáshoz való viszonyaiknak önkritikus manifesztációja. Piaci bizalmat építünk egy bizalmatlan piacon. Azért csináljuk, hogy közvetlen kapcsolatteremtés nélkül is egyre többen gondolkodjunk és cselekedjünk felelősséggel a…

Tovább Szólj hozzá

business lakáspiac lakáshirdetés budapest ingatlan ingatlanműhely ingatlanmédia

2016. jan 13.

Újlakás: igen, nem, talán?

írta: Ingatlanműhely
Újlakás: igen, nem, talán?

Megértését köszönjük!

A nyomás nagy, de ennyire? A főnök kiadja, hogy CSOK funkció kell a hirdetési oldalra, akkor lesz CSOK funkció. Nem baj, hogy ha téved. A lényeg, hogy a főnök elégedett legyen, a „médiapiaci haverok” meg linkelhetik a jónépnek. Az ingatlan.com elsőként esett bele ebbe a verembe január 7-én. Vártuk…

Tovább Szólj hozzá

business csok lakáspiac lakáshirdetés otthonterkep.hu újlakáspiac

2016. jan 10.

Erőltetett CSOK

írta: Ingatlanműhely
Erőltetett CSOK

Akárhogy is nézzük, a 3 gyerek erőltetése udvariatlan gesztus. Tisztában kell lenni a realitásokkal egy olyan országban, ahol már 30 éve kevesebb gyerek születik a szükségesnél. A rövid bejegyzés célja, most nem ezeknek az okoknak a mélyebb feltárása és a megoldáskeresés, mert nem egyszerű magyar…

Tovább Szólj hozzá

business csok lakáspiac újlakáspiac 10+10 millió állami támogatás

2016. jan 08.

Téved a 10+10 milliós CSOK szűrő!

írta: Ingatlanműhely
Téved a 10+10 milliós CSOK szűrő!

Figyelem, hibás az ingatlan.com CSOK 10+10 milliós szűrője. január 7-én késő délután jött a hírlevél a .com-tól, hogy örömmel jelentik be az új szűrési lehetőséget, ami nagyon hasznos az eladóknak és vevőknek egyaránt. De csalódást okozott a kipróbálása, mivel csak a méret (társasházi lakás 60 nm…

Tovább Szólj hozzá

business csok lakáspiac lakáshirdetés újlakáspiac 10+10 millió állami támogatás eladó új lakás eladó új ház

2016. jan 07.

Ingatlan dotkom

írta: Ingatlanműhely
Ingatlan dotkom

A lakáshirdetés mindig marginális kérdés maradt a hazai ingatlanpiacon. Azt gondoljuk, hogy mindenki ért hozzá születésétől fogva és nem kell hozzá semmilyen segítség, útmutató. Akik követik nálunk a lakáshirdetésekkel kapcsolatos rövidebb és hosszabb munkáinkat, azok már tudják, hogy ez akkor tűnik…

Tovább Szólj hozzá

business lakáspiac lakáshirdetés

2016. jan 05.

Ingatlanos ne!

írta: Ingatlanműhely
Ingatlanos ne!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek! - jelenik meg a magánhirdetésekben, de minden ilyen hirdető arról panaszkodik, hogy zaklatják őket ennek ellenére is. Sokan nem értik az okát és csak bosszankodnak emiatt. Pedig egyszerű a titok nyitja: minden ingatlanértékesítő munkájának a része a…

Tovább Szólj hozzá

business ingatlanközvetítés lakáspiac ingatlanos hideghívás

2016. jan 04.

Lakásbefektetés Budapesten

írta: Ingatlanműhely
Lakásbefektetés Budapesten

A befektetésnek is jó hirdetési szlogen bár igen népszerű, a valóságban minden ilyen lakás általában alkalmatlan rá. A hirdetők előszeretettel ezt az elhelyezkedéssel indokolják, hozzá téve, hogy nagyon gyorsan és könnyedén bérbeadható. Nem szabad elfeledkezni a bérlős lakásokról sem, amiket mint…

Tovább Szólj hozzá

business lakáspiac lakáshirdetés lakóingatlan befektetés lakóingatlan hasznosítás lakóingatlan hozam

2015. dec 26.

Csalódás-faktor

írta: Ingatlanműhely
Csalódás-faktor

A bizonytalanság az az állapot, amikor nem álmodunk, hanem ébren vagyunk - definiálhatnánk vérvörös, tanninos iróniával. Az IMF-et sok kritika éri, talán nem is alaptalanul. A legfrissebb videó könyvének a trailere mégis gyermeki egyszerűséggel hívja fel a figyelmet a világunk nyilvánvaló és első…

Tovább Szólj hozzá

bizonytalanság business imf gazdasági növekedés twitter.com csalódás-faktor

2015. dec 20.

ingatlan.com - Tegyünk rendet

írta: Ingatlanműhely
ingatlan.com - Tegyünk rendet

Az ingatlan.com az év második felére eszmélt fel igazán, hogy lépést kell tartania a lakáshirdetések piacán. Nyár közepén jelentek meg a hirdetések alatt a BKK megállok a közelben tájékoztató panel, ami a közvetlen tömegközlekedési lehetőségekről ad biztos információkat. A hirdetők sokszor…

Tovább Szólj hozzá

business lakáshirdetés ingatlan.com otthonterkep.hu

2015. dec 16.

Építőipari víziók

írta: Ingatlanműhely
Építőipari víziók

Az építőipar a mezőgazdasághoz hasonlóan ki van szolgáltatva, csak éppen nem az időjárásnak, hanem az állami megrendeléseknek. Azért ott is tudjuk, hogy az állami támogatások rendszere tartja életben az ágazatot. Szinte együtt lógnak ezen a lélegeztetőgépen, mint ha nélküle a biztos pusztulás várna…

Tovább Szólj hozzá

business építőipar ksh

2015. dec 15.

Budapesti olimpiai láng

írta: Ingatlanműhely
Budapesti olimpiai láng

2017 nyarán Limában (Peru fővárosa) dönt a NOB a 2024-es olimpiai játékok házigazdájáról. A dátum nagyonis közeli, így már a rövid távú hatásai is érezhetőek lehetnek. Budapestre gyakorolt hatása jelenleg vita téma. A biztos eladósodás veszélyei versus a közvetlen és közvetett pozitív hatások állnak…

Tovább Szólj hozzá

business portfolioblogger budapest 2024 budapest olimpia PwC megvalósíthatósági tanulmány

2015. dec 08.

Lakáshirdetések

írta: Ingatlanműhely
Lakáshirdetések

A mennyiség helyett a minőség fontosabb lenne a lakáshirdetési oldalakon. Ebben jelenleg egyik oldal sem tud versenyezni a másikkal. Pedig milyen jó lenne, ha valahogy lehetne szűrni csak jó minőségű hirdetésekre is. Sőt sokaknak az is megváltás lenne, ha ugyan azt a hirdetett lakást is…

Tovább Szólj hozzá

business lakáshirdetés ingatlan.com ingatlan franchise

2015. nov 23.

A Duna House Fantomja

írta: Ingatlanműhely
A Duna House Fantomja

Sikert sikerre halmozó törtető cég megijedt saját árnyékától, ami mellett el lehet menni néhány szóval is, hogy csak a szokásos IPO komédia, de ha már pontos válaszokat nem is, néhány fontos kérdést azért érdemes feltennünk. Ez az a cég ugyanis, ami az elmúlt években a…

Tovább Szólj hozzá

business ipo budapesti értéktőzsde duna house hitelközvetítés portfolioblogger hitelközvetítők property management budapest property

2015. aug 07.

Díjbeszedő - A túlfizetés számlázása

írta: Ingatlanműhely
Díjbeszedő - A túlfizetés számlázása

Uborkaszezon van, de bizony a közműszolgáltatók nem tétlenkedhetnek. Még minket is meglepett, hogy mennyire komolyan lehet venni a pontos elszámolás fogalmát. Történt ugyanis, hogy pár napja egy lakásra ugyanazon a napon 19 darab számlalevelet küldött ki a Díjbeszedő. A képek is mutatják, hogy ez…

Tovább Szólj hozzá

business Díjbeszedő Vízdíj Csatornadíj

2015. jún 12.

Ingatlan franchise - A pénzcsináló?

írta: Ingatlanműhely
Ingatlan franchise - A pénzcsináló?

Brand vagy üzleti modell?

Könnyen legyinthetnénk a témára, és ki-ki személyes vérmérséklete, és persze stílusa mellett, azonnal karakteres véleményt tudna formálni az általában előítéletektől és a köznyelvben gúnyosan megvetett értékesítési hálózatokról. Ezért most egy teljesen másik megvilágításba helyezzük ezt a vitatott…

Tovább Szólj hozzá

business ingatlanpiac otthon centrum lakáspiac duna house ingatlan franchise

2015. máj 28.

Ad hoc értékbecslés?

írta: Ingatlanműhely
Ad hoc értékbecslés?

Pillanatnyi érdekek vesztesei A magyar hitelezési kultúráról nem sokat beszélünk. 2011 decemberében volt egy Zrínyi féle kirohanásunk, amikor felháborítónak tartottuk az egyik ismert értékesítő hálózat nyilatkozatát a témában. Akkor is leginkább az motivált minket, hogy mennyire sértő és…

Tovább Szólj hozzá

business értékbecslés lakáshitelezés hitelezési kultúra

2015. máj 14.

Láthatatlan kéz a lakáspiacon

írta: Ingatlanműhely
Láthatatlan kéz a lakáspiacon

Paradigmaváltás előtt az újlakáspiac? Az újlakáspiac egy nagyon szenzitív indikátor, ha a magyar lakáspiaci folyamatokat értékeljük és elemezzük. Nincs vita abban, hogy van kereslet az új lakásokra, miközben a kínálat évek óta nagyon szűkös. Abban sincs vita, hogy az új lakások építésének…

Tovább Szólj hozzá

business ingatlanpiac bif lakáspiac újlakáspiac

2015. ápr 08.

Közgazdász (el)hallgató?

írta: Ingatlanműhely
Közgazdász (el)hallgató?

A féligazságok csábító egyszerűsége

Tőkebefektetés és értékteremtés = Termelékenység A közgazdász hallgató merőben könnyelmű volt a cikkben, amikor a befektetett tőke és munkaerő kapcsolatát próbálta szemléltetni. A munkahelyteremtés pont azért ilyen költséges, mert a munkaerő hozzáadott értéke csak közvetve jelenik meg a…

Tovább Szólj hozzá

business gdp per capita Termelékenység Tőkebefektetés

2015. ápr 07.

Fedezeti ingatlan kényszerértékesítése - Jelzálogkövetelések

írta: Ingatlanműhely
Fedezeti ingatlan kényszerértékesítése - Jelzálogkövetelések

Jelzáloghitel-szerződések banki értékesítése követeléskezelőknek

A lakossági követeléskezelésnek, a  kényszerértékesítéseknek eddig semmi sem kedvezett igazán. A kényszerértékesítési kvóta  bevezetése óta hiába növelték évente 1%-kal, érdemben semmilyen hatása nem volt.  2014 végével a kvóta megszűnt , mert a bankok a számok alapján nem éltek a lehetőséggel.…

Tovább Szólj hozzá

business intrum justitia moral hazard nemzeti eszközkezelő követeléskezelő fedezeti ingatlan kényszerértékesítés kényszerértékesítési-.kvóta nem teljesítő jelzáloghitelek jelzálogkövetelés felfalusi péter magyar reorganizációs és követeléskezelő kilakoltatási moratórium feloldása lakossági követeléskezelés

2015. már 31.

Ingatlan.com és a Jófogás.hu kapcsolata

írta: Ingatlanműhely
Ingatlan.com és a Jófogás.hu kapcsolata

Ingyenes hirdetési oldal - Az OLX.hu beolvadása a Jófogás.hu oldalba

A  magánhirdetők és az ingyenes hirdetési oldalak kapcsolatával már foglalkoztunk. Abban már megjegyeztük, hogy a hirdetési piacra gyakorolt hatásuk megkérdőjelezhetetlen. Az viszont még számunkra is újdonság volt, hogy a egyedül a Jófogás.hu oldalra volt áttöltési lehetőség az ingatlan.com-ról,…

Tovább Szólj hozzá

business ingatlan.com olx.hu otthonterkep.hu Jófogás.hu ingatlanhirdetések FHB bank

2015. már 23.

Ázsiai boom a világ befektetési piacain

írta: Ingatlanműhely
Ázsiai boom a világ befektetési piacain

Az olvasóink bizonyára figyelik a trendeket. A tőkemozgások mindig sokmindent elárulnak. Pl. azt, hogy a lakóingatlanok után érdeklődik az üzleti tőke is. Évek óta egyre többet hallani a lakóingatlanok piacáról ilyen körökben. Felértékelődik-e vagy sem és klasszikus ingatlanbefektetési eszköz lesz-e…

Tovább Szólj hozzá

business cbre lakóingatlan befektetés ázsai tőke üzleti ingatlanpiac lakóingatlanpiac

2015. már 14.

PwC Magyarországi Vezérigazgató Felmérés 2015

írta: Ingatlanműhely
PwC Magyarországi Vezérigazgató Felmérés 2015

Nick Kós, Vezérigazgató pwc: "A vállalatnak képesnek kell lennie arra, amire a vezetőjének. A megkérdezett vezérigazgatók többsége szerint a legfontosabb vezetői tulajdonság az alkalmazkodás, egyéni és vállalati szinten egyaránt. Olyan vezető és szervezet  kell ehhez, amely képes gyorsan…

Tovább Szólj hozzá

business 2015 Önbizalom PwC Optimizmus Magyaroszági Vezérigazgató Felmérés

2014. jún 30.

Ingatlanhirdetések Budapesten - Eladó és Kiadó ingatlan marketing

írta: Ingatlanműhely
Ingatlanhirdetések Budapesten - Eladó és Kiadó ingatlan marketing

Képek és Leírások

Ingatlanhirdetések olyan világába merészkedünk most, amit évek óta sok kritika ér. Amikor szinte mindenki online hirdetéseket böngészget, legalábbis próbálna, azt gondolnánk, hogy ezért minden hirdetést megszerkesztető ezzel tisztában van. Így nem lehet túl nagy gond a képekkel, az ingatlan…

Tovább Szólj hozzá

budapest business eladó ingatlan ingatlan hirdetés ingatlan.com kiadó ingatlan ingatlan fotózás ingatlan marketing ingatlanműhely

2012. már 02.

Bank = Ingatlan - Minden út a bankba vezet

írta: Ingatlanműhely
Bank = Ingatlan - Minden út a bankba vezet

Az elmúlt néhány év legizgalmasabb ingatlanpiaci eseménye történik a szemünk előtt. Az OTP Bank ingatlanpiaci szerepvállalását nem csak a újraéledő finanszírozásban képzeli el, hanem valódi vevő és eladó közti szolgáltatóként akar a jövőben megjelenni. Persze gyorsan tegyük hozzá, hogy a többi…

Tovább Szólj hozzá

ingatlan bank hitel business otp ingatlanpiac finanszírozás ingatlanpont